Elegante, Komfortable vollmöblierte Neubauwohnung in besten Lage, 4 Bezirk

1040 Wien

Beschreibung

Im  schönem  4 Bezirk gelangt eine elegante, komfortable , vollmöblierte 3 Zimmer Neubauwohnung zur befristeten Vermietung.

Die Wohnfläche beträgt 87 m². Die Befristung beträgt  vorläufig  4 Jahre ( mit  Verlängerungsopion ).

Die Lage ist zentral, nicht weit vom Oper , Karlsplatz . Das Haus befindet sich in der Nähe Schönbrunner Strasse  und U4 Kettenbrückengasse. In wenigen Minuten ( zu Fuß ) erreicht man  den Naschmarkt mit zahlreichen Gastrolokalen und sehr guten   Einkaufsmöglichkeiten. 

Die Wohnung befindet sich im 5 Liftstock. Sie ist sehr RUHIG.

Aufteilung

 ein Vorzimmer,

eine komplett eingerichtete Küche mit allen Geräten,

ein Wohnsalon,

ein 2 - tes Vorzimmer zwischen Salon und Schlafzimmer,

ein Schlafzimmer,

ein Arbeitszimmer ( Kinder - Gäste zimmer),

ein Bad mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, Kasten,

eine Separate Toilette,

ein Abstellraum

Ausstattung

Teppichböden, darunter Parketten, Fliesen, Heizung- Fernwärme, Warmwasser mit Elekroboiler , Jalousien, UPC im Haus, Kellerabteil.

Die monatliche Miete beträgt 1.390,- € inkl. BK, Heizung. Die Kaution beträgt 3 MM von 4.170 €.

HWB beträgt 42,49 kWh/ m²a.

Die schöne vollmöblierte Wohnung ( Appartment ) ist ab sofort beziehbar.

 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Deckenleuchten
  • Stehleuchten
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 42.49 kWh/m2a

Lageplan