Schöne 3 Zimmer Neubauwohnung mit großer Loggia Garagenplatz in der Toplage des 23 Bezirk

1230 Wien

Beschreibung

Im  23 Bezirk in der Korbgasse gelangt eine schöne, ruhige 3 Zimmer Neubauwohnung  mit Loggia und Garage  zu einer 5 Jahre befristeten Vermietung ( mit Verlängerungsoption). 

Die Wohnfläche beträgt 70 m². Die Wohnung liegt im 2-ten Liftstock. Die Wohnung ist  derzeit teilmöbliert ( Es ist die Entsorgung der Möbel durch Eigentümer selbstverständlich möglich ).

Der Garagenplatz ist in der Miete inkludiert.

Das Haus ist schön und sehr gepflegt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Gasse des 23 Bezirks. In der nähe befindet sich Liesing - Bahnhof ( ca 10 Minuten zu Fuß, oder mit dem Bus 60A  erreichbar. Die Busstation befindet sich ca. 4 Minuten vom Haus.

In der Nähe befindet sich Einkaufszentrum River Side.

Aufteilung und Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer komplett eingerichteten Küche mit allen Geräten, einem Wohnzimmer mit Ausgang zu Loggia ( mit Möbel: ein Tisch mit 4 Sessel, eine Sofa, eine kleine Kommode, einem Schlafzimmer ( mit Doppelbett und Kleiderschrank ) , einem Zimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, einer separaten Toilette,  einem Abstellraum. 

Die Wohnung ist mit Parketten, Fliesen und Heizung ausgestattet.

Garagenplatz und Kellerabteil stehen zur Verfügung. 

Die monatliche Miete beträgt 900,-  € inkl. BK und Garagenplatz inklusive. Die Kaution beträgt 3 MM von 2.700 €.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.  Die Möbel können entfernt werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv

Lageplan