Eigentum - Altbauwohnung, sanierungsbedürftig in der Toplage des 10 Bezirks

1100 Wien

Beschreibung

Im 10 Bezirk kommt eine  sanierungsbedürftige Altbau-Eigentumswohnung mit Balkon  zum Verkauf. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von  58,64 m² groß.  Die Größe des Balkons beträgt 11,62 m².

Die Wohnung befindet sich im 1- ten Liftstock des Hauses.

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage des 10 Bezirk. Es ist eine ruhige Gasse. In der Nähe befindet sich Keplerplatz mit U1, ca. 5 Gehminuten.  Die Lage bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten  ( Columbuscenter, Fußgänger- Passage Favoritenstrasse, Adler Markt usw. ) und Infrastruktur an. Hauptbahnhof mit Einkaufszentrum befindet sich 1 Ubahn Station  weiter.

Aufteilung und Ausstattung

Die Wohnung besteht aus: einem Vorzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmerraum, einem Kabinett, einer separaten Toilette. Zur der Wohnung gehört ein Balkon ( 11,62 m² ). Der Kellerabteil ist dabei.

Der Kaufpreis beträgt 199.000 €.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Laminat
  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette

Lageplan