Attraktive DG-Wohnung mit Terrasse und Fernblick in Toplage des 5 Bezirk

1050 Wien

Beschreibung

In der Toplage des 5 Bezirk gelangt eine DG- Wohnung, 2 Zimmer mit Terrasse zur 10 Jahre befristeten Vermietung.

Die Wohnfläche beträgt 58,71 m². Die Terrassenfläche beträgt  5,57 m².

Das Haus ist sehr gepflegt.

Lage

Das Haus liegt in Toplage des 5 Bezirk, 5 Gehminuten  von Matzleinsdorferplatz mit Linien 1,62, 18, Badnerbahn, S- Bahn ( 1 Station von Hauptbahnhof, Belvedere entfernt ). In der Nähe befindet sich gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum von Wien ( Stephansplatz, Oper ) erreicht man in 15 Minuten.

Aufteilung und Ausstattung

Ein Vorraum, ein Wohnzimmer mit einer offenen, komplett eingerichteten Küche und Ausgang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster, Dusche, Abwasch und Elektrotrockner, eine separate Toilette, ein Abstellraum, eine Terrasse.

Die Wohnung ist mit hochwertigen keramischen Belag, Feinsteinzeug, Parketten, Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster mit 3-fach Isolierverglasung. Klimaanlage.

Die monatliche Miete beträgt 1.085,17 € inkl. BK, BK-Lift, HEIZUNG, USt. Die Kaution beträgt 3 MM von 3.255 €

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB 38.78 kWh/m2a
  • gültig bis 18.09.2026

Lageplan