Schöne Stilaltbauwohnung 4 Zimmer, Balkon, Fernblick, möbliert, Nähe Schönbrunn

1120 Wien

Beschreibung

In der  Nähe Schönbrunn gelangt eine liebevoll eingerichtete 4 Zimmer Stilaltbauwohnung mit Balkon zur einer 4 -5 Jahre befristeten Vermietung.

Die Wohnung befindet sich in einem schönem Jugendstilhaus. Die Wohnfläche beträgt 126,29 m².

Es ist eine liebevoll renovierte ( im 2019 ), möblierte, großzügige Wohnung mit Balkon und unverbautem Blick auf den Schlosspark Schönbrunn bis zum Wienerwald am Horizont.

Lage

Das Haus befindet sich in 4 Minuten Fußweg von Schlosspark Schönbrunn mit Schönbrunner Schwimmbad. Die U4 Station Schönbrunn ist in 5 Minuten erreichbar. Mit U4 erreicht man in wenigen Minuten Stadtzentrum ( Karlsplatz, Oper, Naschmarkt). Westbahnhof, Hauptbahhof und Wien Meidling sind schnell erreichbar. Buslinien 10A und 63A.

Nahversorger im Umfeld: Supermärkte, Biosupermarkt, Drogerien, Meidlinger Markt mit vielen Frischversorgern (Gemüse, Fleischerei, Fisch) und Gastronomieangebote zu Fuß gut erreichbar.

Aufteilung

ein großzügiges Vorzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten ( Geschirrspüller, Kühlschrank mit Doppeltür, Waschmaschine, Wäschetrockner, Gasherd), ein Wohnsalon mit Erker und Balkonzugang, ein Esszimmer mit Kaminofen, ein großes Schlafzimmer, ein 2- tes Schlafzimmer, neues  Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, separate Toilette, ein Kabinett mit Garderobe.

Ausstattung

Parkettböden, Fliesen, Flügeltüre, Gasetagenheizung, moderne Isolierglasfenster, Innenrollos, Internetanschluß,  Kellerabteil. Personenlift im Haus.

Die monatliche Miete beträgt 2.100 € inkl. BK. Die Kaution beträgt 4 MM.

Die Wohnung ist bereits bezugsfertig.

Gewähr

Die Angaben erfolgten aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und/ oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Massiv
  • Fernblick

Lageplan