Erstbezug nach Totalsanierung / KOMFORT-AUSSTATTUNG

1060 Wien

Beschreibung

Beschreibung

Total sanierte Altbauwohnung mit 2 Zimmern
und 1 Kabinett im Hochparterre (LIFT vorhanden)
Komplett hofseitig gelegen und daher absolut ruhig -
aber auch hell. Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsoption.

Ausstattung

KÜCHE mit FENSTER Küchenverbau NEU in Mahagonie, lt. Abbildung samt Elektroherd, Ceranfeld, Geschirrspüler,
Eiskasten (inkl. Tiefkühlfach), Abwaschbecken mit Abtropftasse (Edelstahl), Dunstabzug (Edelstahl), Arbeitsplatte
mit Rückwandhochzug in gleicher Farbe, Waschmaschinenanschluss
GAS-ETAGENHEIZUNG Vaillant - Kombi - Therme / Fußbodenheizung
BAD / WC mit FENSTER Weiß verfliest, Dusche mit 2 Glas-Schwingtüren, weißes Porzellan-Waschbecken,
beleuchteter Spiegelschrank, Entlüftung, Decken-Spots-Beleuchtung, Hänge-WC weiß
TÜREN: Kassetten-Doppelflügeltüren - neu weiß lackiert mit Messing-Beschlägen / Türen teilweise mit Glaseinsätzen
BÖDEN die gesamte Wohnung hat Keramikböden mit Fußbodenheizung (Boden darf nicht beklebt werden) 
TELEFON / TELEKABEL A1-Internet Glasfaser sind in den 3 Zimmern vorbereitet

Lage und Infrastruktur

Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Mariahilfer Straße ( 100 Meter entfernt ) sowie sehr gute Verkehrsanbindung durch U3 U6 und Autobuslinien.

Gewähr

Die Angaben erfolgten aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und/ oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Flügeltüren
  • Glasfaseranbindung
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB E, 163 kWh/m2a

Lageplan