Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia , Nähe Hietzing U4

1140 Wien

Beschreibung

Im 14 Bezirk gelangt eine Neubau 2 Zimmer Wohnung zur 10 Jahre befristeten Vermietung mit Verlängerungsoption.

Die Wohnfläche inkl. Loggia beträgt ca. 56 m².

Im schönem Haus befindet sich Garage. Ein Stellplatz ist extra zu mieten ( 90,- €/ mtl. ).

Lage

Das Haus befindet sich 10 Minuten ( Gehweg ) vom Hietzing U4, oder 1 Busstation. Die Nähe zur Hietzing und Linzerstrasse bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Schönbrunn in der Nähe tut zur Erholung und Fitness einladen.

Aufteilung und Ausstattung

ein Vorraum, ein Wohnzimmer mit einer offenen, komplett eingerichteten Küche mit allen Geräten und mit Ausgang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Elektrotrockner, WM- Anschlüß, eine separate Toilette, ein Abstellraum, Kellerabteil.

Die Wohnung ist mit Parketten, Fliesen, Fußbodenheizung ausgestattet.

Die monatliche Miete beträgt 729,52 € inkl. BK, UST. Kaution beträgt 3 MM.

Die Wohnung ist bezugsbereit.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette

Lageplan