Schöne, neu sanierte Altbauwohnung, 2 Zimmer Nähe Augarten

1020 Wien

Beschreibung

Im Herzen vom 2 Bezirk gelangt eine schöne, neu sanierte Altbauwohnung, 2 Zimmer zur einer unbefristeten Vermietung.

Die Wohnfläche beträgt 57,5 m².

Das Haus ist neu saniert und sehr gepflegt.

Die Wohnung befindet sich im 1 Liftstock. Die Wohnung bietet eine schöne Wohnqualität und ist absolut ruhig. Alle Räume sind hofseitig ausgerichtet.

Lage

Die Nähe zum Augarten und die  Freizeitmöglichkeiten am Donaukanal zeichnen diese Lage. Schottenring mit U2, U4, Linie 31 und Linie 1 bietet sehr gute Verbindungsmöglichkeiten.

Aufteilung und Ausstattung

ein Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine komplett eingerichtete Küche mit allen Geräten, ein Bad mit Dusche, Waschbecken, Fenster, Elektrotrockner, eine separate Toilette, ein Abstellraum, ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist mit Parketten, Fliesen, Fußbodenheizung mit Fernwärme, Doppelverglasten, großen Fenstern ausgestattet.

Die monatliche Miete beträgt  800,- € inkl. Bk, USt. Die Kaution beträgt 3 MM von 2.400,- €.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Massiv

Lageplan